‘Huizenprijzen zullen niet kelderen’

Toch een positief bericht voor ongeruste huiseigenaren!
Bron: Z24 nieuwsbrief 21.10.2011
De groei in het aantal huishoudens in Nederland zal voorkomen dat de huizenprijzen gaan kelderen. Dat zegt hoogleraar vastgoedfinanciering Piet Eichholtz.
Eichholtz bekleedt de leerstoel vastgoedfinanciering aan de Universiteit van Maastricht.
Volgens de hoogleraar groeit het aantal huishoudens met pakweg 800.000 à 1 miljoen de komende vijftien, twintig jaar. Alleen dat feit al, zal een aanhoudende vraag naar woningen opleveren, stelt Eichholtz in een videogesprek met discussieplatform Me Judice.
Hij bestrijdt dat er een overaanbod van huizen is. Elk huis dat nu op Funda staat, wordt bewoond. Dus als dat verkocht wordt, hebben de verhuizende mensen weer een nieuwe woning nodig, zegt Eichholtz.
Ook een stuwmeer aan nieuwe woningen ontbreekt in Nederland omdat er meestal alleen gebouwd wordt, als de woningen al verkocht zijn, aldus de hoogleraar.
Hij pleit ervoor dat de overheid heel hard roept dat ze niets zal veranderen aan hypotheekrente-aftrek, woningforfait en financiële regelingen. Dat brengt de noodzakelijke rust, zegt Eichholtz.